「ホームインスペクション」とは、資格を持つ建築士による建物状況調査のことです。
ホームインスペクションを実施すると、築年数の古い戸建てやマンションの売却で特に役立ちます。
しかし、ホームインスペクションの際に気になるのが費用でしょう。
そこで今回は、ホームインスペクションの費用相場などについてご紹介します。

▼ホームインスペクションの費用相場
ホームインスペクションの費用相場は、およそ5〜6万円ほどです。
ただし、マンション・戸建て・床面積の広さなどによって費用は異なります。
またホームインスペクションの際に、オプションで給排水管路検査も併せて行ってくれる場合もあります。
この場合、プラス5000円ほどのことが多いようです。

■費用が無料の場合
不動産会社の中には、ホームインスペクションを無料で行うところもあります。
ただその場合、専任媒介契約または専属専任媒介契約で売却することを条件としていることがほとんどです。

▼ホームインスペクションは誰が行うの？
ホームインスペクションは、売主・買主がそれぞれ行う場合があり、目的が異なります。
売主が行う目的は、より物件を売れやすくするためです。
その一方で買主側の目的としては、購入前の物件の状態確認が挙げられます。
なお費用は、ホームインスペクションを依頼した人が負担します。

▼まとめ
ホームインスペクションを行うことで、物件の状態を専門家の目線で確認してもらうことができます。
多少費用はかかりますが、売主・買主どちらにもメリットがあります。
住まいの売買を考えている方は、検討してみてはいかがでしょうか。
株式会社デルタワークでは、住まいのリフォームを主に承っております。
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